依托重庆大学、四川美术学院等
2020-12-21 05:31
来源:未知
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沙坪坝作为重庆最为广泛的空中商铺集中地,其生存现状则具有极高的参考价值。

而二手房售价,根据项目新旧程度及产品档次、配置、地段等有一定差距,主力建面均价在13000元/㎡以上,远高于同等地段的纯住宅项目。

据重庆铭腾汇景市场信息咨询有限公司调查,沙坪坝区域内广泛存在“空中商铺”的公寓项目有9个,包括庆泰大厦、世纪银河、时代星空、煌华新纪元等,整体入住率高达90%以上。月租金最高可达60元/㎡,最低也有30/㎡,主力集中在35-55元/㎡,位置好的建面50多平米月租3000轻松。

到底是谁在做空中生意?调查空中商铺创业者的年龄显示,以中年为主,青年为辅。其中,教育及培训、养生美容保健、服装服饰等业态,集中了较多的青年创业者。空中商铺的出现正在让越来越多的青年人加入到创业者的行列。

大学城为市政府重点打造的学府高地,此区域集中了非常多的大学生和年轻人,依托重庆大学、四川美术学院等,非常多的年轻人从事创意工作,创意产品也层出不穷,在市场上反应良好。可以说,大学城先天就有适宜空中商铺生存的优渥土壤。

从沙坪坝的庆泰大厦到时代星空,从观音桥的茂业大厦到北岸星座,从解放碑的时代豪苑到赛格尔大厦……众多中小商家在分享核心商圈庞大的人流与减少房租成本的博弈中,成功地找到了契合点。据不完全统计,目前重庆主城的“空中商铺”商业规模,已在百亿以上。

百万方综合体大盘协信城立方位于大学城学院区、综保区、微电园三大板块核心几何中心处,紧邻重庆科技学院、三军医大、重庆大学等多个学府重地,周边近12个楼盘紧紧环绕,是大学城开发商极集中的区域。尤其不同的是,该片区由众多知名房企如协信、中渝、旭阳等合力打造,开发速度远超其他,目前看来很可能是大学城率先走向成熟的一片。

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